Bayphere Premier Suite

    เงื่อนไขการรับผลตอบแทนในการลงทุน โครงการ Bayphere Premier Suite

    ผลตอบแทนแบ่งเป็น 3 ช่วง

    ▪️ช่วงรีโนเวท ก่อนโอนกรรมสิทธิ์

    ▪️หลังโอนกรรมสิทธิ์ 2 ปี

    ▪️หลังโอนกรรมสิทธิ์ปีที่ 3-30

    ✔️ พิเศษ มีการันตีรับซื้อคืนโดยโครงการ

    🚩ผลตอบแทนระหว่างช่วงการรีโนเวท

    โครงการให้ผลตอบแทน 7% ต่อปี เมื่อนักลงทุนชำระค่าห้องแบบ 50% และ 100% ถึงเดือนธันวาคม 2565 (สิ้นสุดการรีโนเวท)

    ซึ่งจะจ่ายตามสัดส่วนเป็นรายเดือน

    ตัวอย่าง 👉🏻 ห้องราคา 4,000,000

    จ่าย 50% เดือน จะได้รับผลตอบแทน 2,000,000 x 7%) / จำนวนเดือนที่เหลือก่อนโอนกรรมสิทธิ์

    🚩ผลตอบแทนแบบ Fix นาน 2 ปี หลังโอนกรรมสิทธิ์

    หลังจากนักลงทุนโอนกรรมสิทธิ์แล้วในเดือนที่ 3 ไปจนถึงเดือนที่ 24 (รวม 2 ปี) จะได้รับผลตอบแทนปีละ 7% ของมูลค่าห้องตามสัญญาซื้อขาย (การันตีผลตอบแทน)

    จ่ายทุกๆเดือน พร้อมหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามเงื่อนไขของโครงการ

    🚩ผลตอบแทนแบบแบ่งกำไร (ปีที่ 3 – 30) นาน 28 ปี

    หลังโอนกรรมสิทธิ์แล้วในปีที่ 3 เป็นต้นไปถึงปีที่ 30 จะเป็นการแบ่งผลตอบแทนตามรายได้จริงของโรงแรม

    ซึ่งนักลงทุนจะได้รับในสัดส่วน 40% ของรายได้การเช่าห้องพักสุทธิ แบ่งตามมูลค่าห้องภายในโครงการในอัตราส่วนที่เท่ากันทุกห้อง

    ผลตอบแทนจ่ายทุก 3 เดือน (รายไตรมาส) พร้อมหักภาษี ณ ที่จ่าย ตามเงื่อนไขของโครงการ

    🚩 พิเศษ การันตีรับซื้อห้องคืนโดยโครงการ มีระบุชัดเจนในสัญญา

    โครงการรับซื้อห้องคืนเมื่อถือกรรมสิทธิ์ครบ 5 ปีในราคาที่นักลงทุนซื้อไว้

    กรณีขายคืน ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ชำระคนละครึ่ง ส่วนภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ผู้ขายคืนเป็นผู้ชำระ

    การชำระเงิน

    1. แบบทั่วไป

    จอง 50,000 บาท

    ทำสัญญา 50,000 บาทภายใน 14 วันหลังจากจอง

    ยอดส่วนที่เหลือสามารถกู้ธนาคารหรือจ่ายเงินสดก็ได้

    2. แบบได้รับผลตอบแทนระหว่างรีโนเวท

    จอง 50,000 บาท

    ทำสัญญา 50% – 100% (รวมเงินจอง) รับผลตอบแทน 7% ต่อปี

    Scroll Up